М. Юрьева
ХРАНИТЕЛИ ИСТОРИИ
В последнее время в Озёрске появилось большое количество новых современных многоэтажек, развлекательных и спортивных комплексов, банков и Дворцов творчества, возводятся целые кварталы элитных коттеджей, поражающие неискушенных горожан модными изысками архитектурного дизайна.
Но, несмотря на эти чудеса урбанизации, истинными хранителями истории и культуры города, безмолвными свидетелями всех его тайн, несомненно, остаются старые здания, построенные 40-50 лет назад. К сожалению, судьба многих из этих каменных старожилов складывается весьма печально: одни сносят, другие медленно «погибают» сами...
Что же ждет их в будущем и есть ли возможность сохранить эти дома, не нарушив их первозданного вида? На эту тему мы решили побеседовать с главным архитектором города Людмилой Ионовной Ершовой:
– В конце 90-х годов государственным центром по охране историко-культурного наследия Челябинской области совместно с инспекцией по охране памятников истории культуры, созданной в структуре отдела архитектуры городской администрации, была проведена инвентаризация памятников истории и культуры Озёрска. В составленный перечень вошли те здания, которые, бесспорно, являются памятниками с точки зрения архитектуры и истории. Это старая гостиница, ДК «Маяк», заводоуправление, городской театр, музей комбината, ротонда... В качестве градостроительных комплексов к памятникам были отнесены бульвар Ленина, площадь Курчатова.
Вопрос о сохранности старых зданий достаточно сложный и в то же время насущный, поскольку во многих домах капитальный ремонт не проводился со дня их строительства. На данный момент согласованы проекты реконструкции старого здания АТС за заводоуправлением комбината, ДК «Маяк», здания ИВЦ на площади Курчатова, проект пристройки к министерской даче (гостинице по улице Архипова).– А есть ли в Озёрске дома, которые являются своеобразными «визитными карточками», лицом города?
– Конечно. Это дом с башней в конце проспекта Ленина, два полукруглых, очень красивых дома по улице Победы, 76. Как ни парадоксально, все они являются типовыми, то есть подобные здания построены и в других городах. Однако каждый раз они так вписаны в архитектурную среду, что играют свою неповторимую роль. Поэтому мы стремимся к тому, чтобы при различных изменениях, ремонтах этих зданий не было утрачено ни одной архитектурной детали.
В последнее время нам пришлось выдержать много битв по ремонту фасадов, так как иногда даже незначительные изменения в архитектуре одного здания меняют весь облик улицы в целом. Например, самое рядовое здание общежития по улице Уральской: если с него сколоть фасадные архитектурные детали, то улица станет совершенно иной, потеряет свой особенный колорит.
Сейчас встает вопрос и об организации дополнительных входов. Так, представители Банка реконструкции и развития, расположенного по улице Ленина,42, чтобы получить разрешение на организацию дополнительного входа, в течение года согласовывали проектную документацию. За то же время Челябинвестбанк разработал проект, утвержденный градостроительным советом, и получил разрешение на строительство нового здания. Одним словом, согласовать, казалось бы, незначительные иногда вещи, касающиеся изменения облика старой застройки, гораздо сложнее, чем построить что-то новое.
- Людмила Ионовна, пару лет назад был снесен клуб Ленинского комсомола, один из памятников истории города, и до сих пор на его месте ничего не построено...
– К сожалению, сохранить клуб нам не удалось: старое здание не выдержало нагрузки ежедневных танцевальных вечеров. И хотя проекта нового строительства пока нет, я думаю, наиболее удачным было бы построить там Детский центр развития в комплексе с Центральной библиотекой.
– А каково будущее старых жилых домов?
– Прежде всего, нам предстоит убрать старые деревянные дома. Их уже не ремонтируют, и правильно делают, поскольку у нас есть проекты застроек на этих территориях. Так что работы здесь хватит на несколько лет. Что касается других старых жилых домов, то со временем судьба каждого из них будет решаться отдельно.
– По-видимому, и среди них есть памятники архитектуры. Существует ли специальная программа по охране данных зданий или все сводится лишь к формальному признанию?
– У нас в городе есть дома Курчатова, Семенова, Музрукова, Ермолаева, тот же дом с башней, два дома по улице Блюхера, два дома в конце проспекта Победы. Все они признаны памятниками архитектуры. У каждого из них есть паспорт с подробным описанием, генеральным планом, своя утвержденная охранная зона. Охранная зона – это та территория вокруг здания, в границах которой любые строительные работы подлежат строгой регламентации.
– А есть ли подобные ограничения для жильцов? Можно ли в таком доме сделать, к примеру, перепланировку квартиры?
– Вообще-то для того, чтобы произвести какую-либо реконструкцию квартиры, необходимо обратиться в администрацию, получить разрешение специальной комиссии. В качестве примера приведу такой случай: один из жильцов двухэтажного дома по улице Советской обратился к нам с просьбой соединить два балкона, установив на них железную клетку. Представьте себе: на фасаде дома появляется жуткая металлическая конструкция, и из двух изящных пропорциональных балкончиков получается «чудовищный монстр». Конечно, разрешения этот проект не получил.
Если же речь идет о квартирах, расположенных в домах-памятниках, то здесь будет подход особый. Внимание, прежде всего, уделяется тому, как планируемая реконструкция повлияет на внешний вид дома, не помешает ли это целостному восприятию данного памятника архитектуры, поскольку именно эти старые, оригинальные небольшие здания олицетворяют душу города...
– Людмила Ионовна, как вы считаете, появятся ли со временем в Озёрске новые архитектурные памятники?
– Несомненно. Я думаю, что таким памятником станет кукольный театр, здание которого очень удачно и гармонично вписано в рельеф города. Возможно, чуть позднее это будет и ДТДМ.
Как бы то ни было, у всех зданий, как и у людей, судьбы разные – одни старятся быстрее, другие медленнее, одни, как говорится, умирают в молодости, другие живут до 100 лет. Мы же, в свою очередь, прилагаем все усилия для того, чтобы сохранить ту архитектурную градостроительную среду, которую здесь создавали в течение нескольких десятков лет.
Источник: Юрьева, М. Хранители истории : Памятники архитектуры, истории и культуры на улицах Озёрска / М. Юрьева // Озёрский вестник. – 2004. – № 94 (2614). – С. 3.